[摘要] 随着城市的发展，阳东片区的楼市发展势头逐渐与市区持平，在近几年涌现了不少宜居宜投资的精品楼盘和刚需楼盘。早段时间小编听到业内人士谈论阳东区域有一个新楼盘叫铭珠雅苑，它的产品打造与其他自住盘有明显区别，带着好奇心，小编专门亲自跑去项目现场，了解它的“与众不同”。
编者按：现在正步入4月份，楼市即将引来传统的销售旺季——“红五月“。目前阳江许多楼盘已经准备就绪，部分项目在3月份就已经开始预热，逐步启动诚意登记或者VIP登记，看花了阳江市民的”眼睛“。
已经到来的4月份，预计会有更多的楼盘加入这一阵营中。为了抢占波在5月份置业的购房者，部分楼盘也会在4月底选择开盘，待到5月份，阳江楼市将会引来2014年的供应时刻。那么目前市场上有哪些楼盘在诚意登记中？有哪些楼盘预计在5月份开始启动新一轮的“抢客”大计？房天下4月份推出“阳江楼市新货大揭秘”活动，为各位阳江市民带去新货的实时消息，为各位网友作置业的选择。
“阳江楼市新货大揭秘”第二站：铭珠雅苑
随着城市的发展，阳东片区的楼市发展势头逐渐与市区持平，在近几年涌现了不少宜居宜投资的精品楼盘和刚需楼盘。早段时间小编听到业内人士谈论阳东区域有一个新楼盘叫铭珠雅苑，它的产品打造与其他自住盘有明显区别，带着好奇心，小编专门亲自跑去项目现场，了解它的“与众不同”。
铭珠雅苑项目图
按照同事所讲的阳东县裕东七路与广源东路交界处，小编骑了车就往那方向驶去，项目周围路都较宽，没有塞车现象。到达后才发现，其实去项目现场的路径有多个选择，从东风四路拐进去又或者从广雅路往上走均可以，算是四通八达吧。
通往铭珠雅苑道路四通八达
铭珠雅苑所在的位置是阳东工业密集区，周边配套也很完善，购物有华科国际家居广场、益华广场等大型的商场；医疗方面江华医院就在附近，离阳东人民医院、阳东保健院也不过五至十；教育方面有广雅中学和阳东二中、阳东二小，覆盖小学到高中各阶段；生活休闲方面，竹篙山公园和一河两岸湿地公园正在规划建设中，不久便可投入使用；路段繁华方面，因为周围很多密密麻麻的工厂，人流量很大，各种小卖部、小吃店等小业态商铺非常普遍，生活便利、舒服度较高。
项目附近的江华医院
项目邻近益华广场
项目邻近十八子饭店
项目现场与小编想像中的“高楼”不一样，怎么全是低楼层呢？跟项目人员一打听，原来这项目建的全是阳江目前已的联排别墅而不是高层洋房。铭珠雅苑规划建设一百六十多套联排别墅，其中部分是带有商铺的商住综合别墅，每套别墅规范有7房2厅，满足阳江人“有天有地”的住房观念需求。如果不自住，用作出租更是合适，由于项目周边是成熟的工业区和华科家居生活广场，工厂员和华科营业人员的住房需求现在远远达不到满足，出租套房非常受欢迎。小编打听过周边的租价是350元一套房，如果用整套铭珠雅苑的房子出租，每月租金可达三千多元，市场远远未饱和，当前和今后一段时间都将供不应求。这种购买住房的投资行为比购买商铺的投资行为更有市场，况且住房是70年产权，跟商铺30或40年有差不多接近一倍的差距。
项目现场建设图
又是阳江目前的联排别墅，又处在阳东较好地段，“别墅”二字让人联想到的是它的高价，可小编一打听，没想到居然是三千多一平方米，一整套下来只不过七八十万，跟买其他商品洋房价格差不多。据项目工作人员介绍，铭珠雅苑住宅产品目前认筹享2万抵5万优惠，商铺产品享5万抵10万优惠，住宅认筹价为3280元每平方米，商铺认筹价为3780元每平方米，且一次性付款有更大优惠。我们的项目现在加紧建设中，首期产品将于月底封底，全部产品将于6-7月全部封底，预计今年10月份就可交楼使用了。
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